باسلام مدیریک برج12طبقه به تعداد48واحدمسکونی هستم.درارتباط باعمران وبازسازی قسمتهایی ازاین برج که عمرآن15سال...
محمد نی ریزی ( تحصیلات : دیپلم ، 55 ساله )
باسلام مدیریک برج12طبقه به تعداد48واحدمسکونی هستم.درارتباط باعمران وبازسازی قسمتهایی ازاین برج که عمرآن15سال میباشد(راه پله ها.پاکردها.دیوارهای راه پله ها.کف راه روها به دلیل استفاده ازمصالح نامرغوب دچارخرابی ونیازبه بازسازی دارد.طی مجمع عمومی که بااکثریت حاضرساکنین برگزارگردیدبازسازی موردتصویب رای اکثریت قرارگرفت.وبراوردهزینه شد یکی ازساکنین حاضربه پرداخت سهم خودنیست ایا میتوانیم ازطریق قانونی باایشان برخوردنماییم.باتشکرازشما.
مشاور (hassan najafi)
با سلام چنانچه مجمع عمومی مالکین با اکثریت آراء تصویب نماید که مجموعه ساختمان بازسازی شود، اجرای این مصوبه براساس تبصره 1 ماده 13 قانون تملک آپارتمانها برعهده مدیر یا مدیران است که به نمایندگی از طرف مالکین اقدامات موضوع ماده یاد شده را انجام می دهند. . طبق تبصره 2 ماده 13 قانون مصرح است بر اینکه چنانچه یکی از مالکین خودداری کند از تخلیه واحد متعلق به خود که نیاز به تجدید بنا دارد حسب درخواست مدیر یا مدیران مجموعه، رئیس دادگستری یا رئیس مجتمع قضائی محل با احراز تامین مسکن مناسب برای وی توسط سایر مالکین ، دستور تخلیه ملک یاد شده را صادر خواهد کرد اما هزینه هایی که برای بازسازی آپارتمان پرداخت می شود قابل مطالبه از مالک ممتنع می باشد.
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}